关于《房屋租赁凭证》的这3大误解,90%的家长都弄错了!
误解一：租赁合同=租赁凭证？答案：租赁合同≠租赁凭证 租赁合同：一般是由房东和房客签订的规定租房双方权利和义务的协议。它不能直接用来申请幼升小、小升初的学位，但在个别区申请学位时，确实需要配合提供跟房东的《房屋租赁合同》。
例如，租赁凭证主要针对有产权证明的商品房类别，对于无产权类的蓝本房，家长需提供《房屋租赁信息》作为替代材料，且需满足一定的条件，如办理时间要求等。误解三：租赁凭证是否可以累计时长？答案并非统一。部分区域规定，同一学区内，旧的租赁凭证时长不能累计，只能使用新的商品房租赁凭证开始计算。
办理地址：各区房屋租赁管理所，现在各个街道行政服务大厅都有办事窗口可以办理，家长就近办理即可。办理流程：申请：申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。受理（当场）：受理窗口受理申请人提交的材料。
深圳办理入学须提前一年办理房屋租赁凭证。以下是关于该要求的详细解房屋租赁凭证的重要性 在深圳，房屋租赁凭证（也称“红本”）是租房家庭申请公办学位的重要材料之一。它不仅证明了租房家庭与房东之间的租赁关系，还是进行积分加分的重要依据。如果错过办理时间，孩子可能无法顺利入读公办学校。
深圳龙华小升初居住积分以什么为准
深圳龙华小升初居住积分主要以《房屋租赁凭证》（或公共租赁房合同）签发日期为准。居住积分计算方式：居住积分按每满1个月加0.1分计算，积分不封顶。这意味着，如果家庭在深圳龙华区租房的时间越长，所获得的居住积分就越高。
积分排名的录取顺序：在非大学区，龙华区小升初的录取顺序一般参照的是：1类（龙华区户籍+学区住宅商品房或租屋）2类（深圳其他区户籍+学区住宅商品房或租屋）3类（龙华区户籍+学区租房）4类（深圳其他户籍+学区租房）5类（非深户籍+学区商品房）6类（非深户籍+学区租房）。
年深圳龙华小升初深圳市龙华高级中学北校区（深高北）一类生需要96分录取积分。深圳龙华区初中录取采用“类别优先，积分排序”的原则，这意味着不同类别的学生所需的录取积分是不同的。对于深圳市龙华高级中学北校区（深高北）而言，2025年一类生的录取积分要求为96分。
深圳小升初积分计算方法分为学位类型+积分法和直接积分比对法两大类，不同区域有不同细则：学位类型+积分法：罗湖区：根据户籍和居住情况分A - F六类。积分由基础分、月积分和加分构成。如A类基础分100分（学区户籍且父母拥有住宅类商品房）；B类90分（学区户籍租房）。
在深圳租房哪里租房有性价比?
1、深圳市区租房较便宜的区域集中在宝安区、龙岗区、龙华区，以及通勤时间较长的坪山区和光明区。具体分析如下：性价比高的核心区域宝安区：航站四期单间租金2500-3500元/月，地铁11号线和规划中的20号线可30分钟直达市中心，适合在南山或福田工作的租客。
2、综上所述，在深圳租房时，龙华区、龙岗区和宝安区的一些区域具有较高的性价比。在租房过程中，需要注意预算、房源选择、合同签订和周边设施等方面的问题，确保自己能够租到合适的房源。
3、盐田区：盐田区的沙头角片区和大梅沙、小梅沙附近的工业宿舍区也是性价比较高的租房选择。沙头角片区单间租金在2600-3800元/月，而工业宿舍区单间租金则2000元起。大鹏新区：大鹏新区的葵涌街道也是深圳租房较为便宜的区域之一，单间租金在2600-3600元/月。
4、清水河：这里的单间租金大约为400多元，包括了卫生间，位置相对较为安静，是寻求经济实惠居住环境的租客的一个好选择。莲塘村：1室0厅公寓：面积为340平方米，租金为1480元/月，配备齐全，包括冰箱、洗衣机、热水器等设施，还有固定停车位，性价比很高。
5、租金水平：梅林三村的租金相对较低，符合你1000元左右的预算要求。在这里，你可以找到性价比较高的房源。生活便利：梅林三村周边生活设施齐全，包括超市、餐馆、便利店等，方便你的日常生活。同时，小区环境也相对安静，适合居住。综上所述，梅林三村是一个符合你租金预算和通勤需求的租房选择。
龙华区租房怎么弄房租租赁凭证
1、在龙华区办理房租租赁凭证，可按以下步骤操作：准备材料基本材料：房屋租赁登记备案申请表、房屋租赁合同（复印件或扫描件）、房屋所有权证书或者其他合法权属证明（复印件或扫描件）、双方当事人身份证明。材料要求可能因街道略有差异，以实际办理时为准。
2、房屋租赁凭证（红本）：针对家长租的房屋有产权证明，由房东配合提供相关资料，前往房屋租赁管理部门签发办理，是证实合法租房的有效凭证。它可以直接用来申请幼升小、小升初的公办学位，但办理的盖章时间、有效期时间需要满足所在区的办理时间要求。
3、《居住登记信息》：提供实际居住情况，可用于申请学位，但具体要求如居住时间、材料提供等因区而异。每个区对于2023年幼升小、小升初的租房材料办理时间都有明确要求，如宝安区的《房屋租赁凭证》需在8月31日前办理，有效期延长。龙岗区、龙华区则要求在8月31日前完成居住信息登记或租赁材料的更新。
4、居住积分计算方式：居住积分按每满1个月加0.1分计算，积分不封顶。这意味着，如果家庭在深圳龙华区租房的时间越长，所获得的居住积分就越高。其他住房情况：需要注意的是，只有《房屋租赁凭证》或公共租赁房合同才能用于计算居住积分，其他类型的住房（如自建房、小产权房等）是不加分的。
在龙华区租房,房东没有签租房合同,那小孩要升小学要怎么办理《房屋租赁...
若委托他人办理，还需授权委托书（原件），且委托书应载明授权委托事项和签署地；共有房屋出租，以部分产权人名义出租的，须有其他共有人书面同意的同意出租证明。选择办理方式网上办理：登录深圳市住建局业务办理入口（https：//auth.zjj.sz.gov.cn/jcpt/gzh/#/business/home ）。
租户需在2022年8月31日前办理居住信息登记。申请人需提供《学区房使用授权书》等相关文件。龙岗区：对于无产权住宅，申请人需在2022年8月31日前办理居住登记。即便租赁信息停止办理，已办理的租赁信息仍有效。宝安区：租房申请学位需进行居住信息登记。居住信息登记可能影响学位锁定。
深圳龙华小升初居住积分主要以《房屋租赁凭证》（或公共租赁房合同）签发日期为准。居住积分计算方式：居住积分按每满1个月加0.1分计算，积分不封顶。这意味着，如果家庭在深圳龙华区租房的时间越长，所获得的居住积分就越高。
深圳龙华区房的使用授权书由房东签授权书， 提供二手房东的身份证复印件（复印件上写明仅供申请学位使用）。对于无法提供所租房屋相关产权证明材料，只具有《内地居民采集表》的家庭，可关注教育局网站的有关通知，在统筹公民办学位后，民办学校如有空余学位，龙华区教育局将组织民办学校第二次招生。
在深圳，租房小孩是可以上学的，但需要满足一定的条件。深圳主要依靠积分入学制度，只要审核通过且入学积分达到学校的最低录取分数线，就可以入学。
在深圳租房去哪里性价比最高?
深圳市区租房较便宜的区域集中在宝安区、龙岗区、龙华区，以及通勤时间较长的坪山区和光明区。具体分析如下：性价比高的核心区域宝安区：航站四期单间租金2500-3500元/月，地铁11号线和规划中的20号线可30分钟直达市中心，适合在南山或福田工作的租客。
盐田区：盐田区的沙头角片区和大梅沙、小梅沙附近的工业宿舍区也是性价比较高的租房选择。沙头角片区单间租金在2600-3800元/月，而工业宿舍区单间租金则2000元起。大鹏新区：大鹏新区的葵涌街道也是深圳租房较为便宜的区域之一，单间租金在2600-3600元/月。
深圳租房性价比高的区域包括宝安区、龙岗区、龙华区、福田区、南山区、坪山区和光明区。宝安区：宝安区是租金洼地中的性价比之王，西乡、航站四期、福永等片区的低租金常年稳居深圳性价比榜首。例如，航站四期单间租金普遍在2500-3500元/月，且周边有地铁规划，交通便利。
