租客是两个人怎么签租房合同?
租客是两个人的话，可以有以下两种签合同的方式：第一，由其中一个人和房东签订房屋租赁合同，然后租金你和另外一个租客协商好分摊比例。签合同的人负责和房东的后期交涉，包括缴纳房租，以及后续生活上一些问题的交涉。另外一个人可以省心一些，把房租按时转给签合同这个人就好。
法律主观：租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有 法律约束力 ，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
您好！写租赁合同主要是业主和租赁人之间签署的协议，首先应该有双方的姓名，联系方式，身份证号等，然后下面可以一一列出双方协商的项目，比如房租是多少元，怎么付费，租赁的时间是多长，有哪些项目是要相互约守的都要写上，最后还要有双方的签字，日期。然后一式两份。
但是，你可以和对方签订合租协议，在合租协议内载明双方的权利和义务。这个合租协议，必须是你和房东签订的合约内有允许你和人合租的文字。若是明确约定你不可以与人合租。那么，你的合租行为就不符合合同约定。若是没有再和房东的合同内约定是否可以与人合租。
怎么签订租房合同
1、了解房屋信息和房东身份 在决定直接与房东签订租房合同前，租户首先需要了解房屋的详细信息，包括房屋的位置、面积、设施、租金等。同时，租户还需要核实房东的身份信息，确保房东是房屋的合法所有者或具有出租权。可以通过查看房产证、身份证等相关证件进行核实。
2、与房东直接签订：在大多数情况下，租房合同是直接与房东签订的。确保房东具有出租房屋的权利，比如查看房东的房产证或相关产权证明。通过中介签订：如果是通过中介公司介绍的房源，中介通常会协助双方签订租房合同，并确保合同的合法性和有效性。此时，中介公司也会存档一份合同以备查。
3、选择正规渠道和中介 推荐大型中介：为了保障租房合同的合法性和安全性，建议选择大型、信誉良好的中介公司，如链家、我爱我家等。这些中介公司通常有完善的租房流程和服务体系，能够提供更可靠的租房合同。
4、租客是两个人的话，可以有以下两种签合同的方式：第一，由其中一个人和房东签订房屋租赁合同，然后租金你和另外一个租客协商好分摊比例。签合同的人负责和房东的后期交涉，包括缴纳房租，以及后续生活上一些问题的交涉。另外一个人可以省心一些，把房租按时转给签合同这个人就好。
5、找中介租房子合同跟房主签还是中介找中介租房子合同跟房主签。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。租房的时候建议到正规的中介机构，无证的不要去。
出租房合同怎么写避免法律责任
乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。
我认为出租屋写上这三句话免责合同：燃气使用不当造成火灾或者人员的伤亡以及家具的损毁由承租方负责。不得在房子里面做违法犯罪的事情如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可约定每日按高于租金标准收取违约金；如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金。
在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。
